Promavenir – Devenir promoteur
Vous souhaitez participer à un projet de promotion immobilière de A à Z ?Vous souhaitez participer à un projet de promotion immobilière de A à Z ?
Prendre part aux décisions ou contribuer à une de nos réalisations ? Que vous soyez propriétaire d’un terrain ou non, vous pouvez nous rejoindre pour donner vie à un nouveau projet de création immobilière. Et si vous deveniez promoteur à nos côtés ?
Comment devenir promoteur avec Promavenir ?
Devenir promoteur de ses rêves, en association avec des professionnels, c'est possible!
Devenir promoteur immobilier peut paraître inaccessible pour beaucoup de particuliers. Pourtant, c’est un rêve qui peut facilement devenir une réalité en s’associant avec le bon promoteur.
Si le fait d’être propriétaire d’un terrain à bâtir peut être un atout, ce n’est pas une condition indispensable pour devenir promoteur à nos côtés. En effet, vous pouvez très bien nous proposer un projet de promotion immobilière à partir d’un terrain ou d’un immeuble à vendre. Dans tous les cas, nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour étudier la faisabilité du projet. Si votre terrain ou le terrain que vous avez repéré correspond à nos critères, nous pourrons alors envisager une collaboration.
Après avoir mené différentes études (étude de marché, étude d’architecte…) et nous être assuré de l’exclusivité de notre collaboration, nous pourrons établir un bilan provisionnel pour évaluer les coûts et les retombées de notre projet de promotion.
Une question ? Un projet? Devenir promoteur ?
01
Engagement formel
Nous vous proposerons alors de vous engager à nos côtés de manière formelle, en vous faisant signer une convention d’engagement, qui nous engage à vous verser une participation aux bénéfices engendrés par notre projet commun. Cet engagement est matérialisé par la création d’une société commune, au nom de laquelle sera établi le compromis de vente du terrain.
02
Réalisation du projet
Une fois le compromis signé, nous nous chargeons d’obtenir le permis de construire et les financements nécessaires à l’acquisition du terrain, grâce à notre réseau de partenaires bancaires. Le terrain une fois en notre possession, nous recrutons des entreprises et des artisans du bâtiment qualifiés parmi nos partenaires de confiance, notamment l’architecte qui dessinera les plans de notre futur projet. En tant qu’apporteur associé, vous pouvez participer aux différents échanges menés à chaque étape.
03
Commercialisation
Nous lançons la commercialisation des futurs logements, vendus sur plans, pour pouvoir lancer leur construction. Vous participez aux réunions de suivi de chantier, contribuez aux discussions et êtes informé de chaque décision.
04
Répartition des bénéfices
Une fois la construction terminée et les logements livrés aux clients, nous nous chargeons d’établir le bilan de l’opération afin de définir les bénéfices réalisés puis nous vous versons une participation au prorata de votre part du capital dans la société.
Pourquoi devenir promoteur à nos côtés ?
Créer de nouvelles opportunités de création immobilière.
La co-promotion permet de créer de nouvelles opportunités de création immobilière, en travaillant main dans la main avec des acteurs locaux. Cette nouvelle manière de collaborer permet de faire face à la rareté du foncier, en mettant en commun les ressources et les moyens de chacun.
Pour vous, en tant que particulier, la co-promotion est aussi l’occasion de participer à un projet de création immobilière sans prendre de risques.
Plutôt que de mener seul un projet de création immobilière vous vous entourez de professionnels expérimentés qui prennent en charge le risque financier… tout en le réduisant au minimum. Au-delà d’une expérience unique en immersion dans un projet de promotion immobilière, vous percevez une participation plus élevée qu’une simple commission d’apporteur d’affaire.
Vous pouvez ainsi vous lancer sans crainte dans un projet de promotion immobilière, et devenir à nos côtés un des acteurs de l’immobilier de demain. Si vous le souhaitez, notre collaboration peut aussi être l’occasion pour vous d’acquérir un bien immobilier neuf à moindre coût, que ce soit pour un investissement locatif ou pour acquérir votre résidence principale.
Vous aurez ainsi la satisfaction d’acquérir un bien dont la conception et la construction auront été réalisées avec vous.